신생아 특례대출 기간 및 자주하는 질문

신생아 특례 디딤돌대출

♣ 대출대상

대출접수일 기준 2년 내 출산('23.1.1. 이후 출생아부터 적용)한 무주택 세대주 및 1주택 세대주(대환대출)

부부합산 연소득 1.3억원 이하, 순자산가액 4.69억원 이하

♣ 대출금리

1.6 ~ 3.3%

♣ 대출한도

최대 5억원 이내(LTV 70%, 생애최초 주택구입자는 LTV 80%, DTI 60% 이내)

♣ 대출기간

10년, 15년, 20년, 30년(거치 1년 또는 비거치)

(신생아 출산 가구의 주거안정을 위해 특례로 주택구입자금을 대출해 드립니다.)

Q) 중도상환수수료

3년 이내에 중도상환수수료는 3년 이내에 중도상환된 원금에 대하여 대출실행일로부터 경과일수별로 1.2% 한도내에서 부과됨

* ( 중도상환원금 x 중도상환수수료율 x [(3년 - 대출경과일수)/3년] )

Q) 수탁은행 선택 기준 및 변경 가능 여부

대상 주택이 소재한 도내 영업점에서 취급함이 원칙이며, 은행 지점 변경은 신청한 수탁은행 영업점에 문의

대출 신청 후 수탁 은행 변경은 불가하며 대출 취소 후 재신청 필요

Q) 출산의 범위 및 확인서류

대출대상자는 대출접수일 기준 2년 내 자녀를 출산한 가구로 출산의 범위는 다음과 같음

1. '23.1.1. 이후 출생아부터 적용

2. '23.1.1. 이후 출생아를 입양한 경우도 포함(단, 대출신청일 기준 입양아의 나이는 만 2살 미만이어야 함)

3. 임신 중인 태아는 미포함

4. 혼인신고를 하지 않고 자녀를 출산(입양)한 경우에도 대출취급 가능

확인서류 : 출산한 자녀의 경우 출생증명서, 입양한 자녀의 경우 입양관계증명서 또는 친양자 입양관계증명서

* 가족관계증명서에 신생아가 등재돼야 대출 신청 가능

※ 주택도시기금대출은 기금수탁은행에 업무를 위탁하여 심사하고 있습니다. 개별 심사에 관한 자세한 사항은 기금수탁은행으로 문의하시기 바랍니다.

Q) 혼인신고를 안 한 경우

혼인신고 여부와 관계없이 대출 신청 가능(미혼모, 미혼부 신청 가능)

대출신청자 가족관계증명서 및 신생아 가족관계증명서를 통해 실제 부모를 확인하여 소득.순자산.무주택여부 등을 판단

* (예) 신생아 가족관계증명서상 부모, 자녀가 확인되는 경우 ☞ 신생아의 부모 합산 소득기준 적용

Q) 이혼가구 심사 서류

'기본증명서' (부모가 이혼한 미성년자의 친권자를 확인할 수 있는 서류)를 징구하여 친권자를 확인한 후 친권자(양육자)를 기준으로 심사할 예정

Q) 대면신청해야 하는 경우

아래에 해당하는 경우 기금e든든에서 비대면신청이 불가능하므로 기금대출 취급은행(우리, 국민, 하나, 신한, 농협) 영업점에 방문하여 신청하시기 바랍니다.

이렇게 해서 신생아 특례대출 기간 정보를 마칩니다.